Name: Leon - Villaquilambre - 5448 m²
SKU: TR287392
Price: 173400 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR287392

Description

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Spanish

Plot composed of 5 registry units located in Villaquilambre, León, with cadastral reference TN8292N0001JR. Parcel area is 352 m2. Building rights allow ground floor garage and residential use on 1st, 2nd, 3rd floors plus attic, with overhangs on floors 1-3. Total buildable area approximately 1,516 m2, including 312 m2 garage and 1,204 m2 residential space. Urban parameters allow 85% occupancy, PB+2 on Salvador de Madariaga street and PB+3 on Rubén Darío street. Located less than 13 minutes from León city center, with good access via N-621 and train stations nearby. The area offers full public and private services including education, local commerce, health center, and dining options. The setting provides a quiet, natural environment with comprehensive amenities and good transport connections.

62805. Excelente oportunidad de adquirir este suelo (formado por 5 unidades registrales) ubicado en Villaquilambre (León). Con los siguientes datos:~~- Referencia catastral: TN8292N0001JR .~-Edificabilidad: Edificación de planta baja con uso garaje y plantas primera, segunda, tercera y bajo cubierta con voladizos en plantas 1ª, 2ª y 3º para uso vivienda, con 85% de ocupación y PB+2 a calle Salvador de Madariaga y PB+3 a calle Rubén Darío.~-Superficie de parcela 352 m2 Uso Garaje PB ACCESO GARAJE 312 m2 SUMA 312 m2 Uso vivienda P B VIVIENDA 40 m2 P 1º VIVIENDA 299 m2 VOLADIZO 45 m2 P 2º VIVIENDA 299 m2 VOLADIZO 45 m2 P 3º VIVIENDA 150 m2 VOLADIZO 27 m2 P BC VIVIENDA 299 m2 SUMA 1204 m2 SUMA 1516 m2.

A menos de 13 minutos de la capital de provincia muy bien comunicado N-621 al norte de León, así como por tren al disponer de estación de ferrocarril como Villa Romana o La Raya. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como centros educativos, pequeño comercio de proximidad, centro de salud y gran oferta de restauración.

Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.

No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura.~.