Detached villa with land for sale on España, Ponferrada, ref: TR411914

ponferrada1RV. ¿Imaginas un lugar donde el verano se vive sin sofocos, bajo un clima templado que invita a respirar hondo? ~Presentamos esta joya en El Bierzo donde el verdadero lujo es el bienestar. Aquí, mientras el resto del mundo busca desesperadamente refugiarse del calor extremo, tú disfrutarás de días luminosos y perfectos junto al agua, coronados por noches frescas y reconfortantes que te permitirán dormir a pierna suelta, arropado por la suave brisa de la montaña. Esta propiedad no es solo una vivienda; es una inversión inteligente en salud, calidad de vida y tranquilidad para el futuro. ~Este santuario natural está diseñado para convertirse en el epicentro de tu historia familiar, un hogar duradero que disfrutarán tus hijos hoy y tus nietos mañana. Imagina a los más pequeños corriendo descalzos por la parcela, riendo en la piscina privada o experimentando la mágica ilusión de recolectar cerezas maduras directamente de los árboles. Las tardes se transforman en sobremesas interminables en el porche, cobijados por las frondosas vides, compartiendo risas y construyendo recuerdos imborrables que pasarán de generación en generación. Es un espacio seguro que no pierde valor, donde el tiempo se detiene y los vínculos se fortalecen.~El entorno que te rodea es un regalo para el bienestar activo y la paz mental. A un suspiro de tu puerta, el embalse se convierte en el escenario ideal para navegar en kayak, practicar paddle surf al amanecer o deleitarte con relajantes paseos a pie o en bicicleta por senderos rodeados de naturaleza virgen. Además, su ubicación es perfecta para combinar el descanso con la aventura: te encontrarás a un paso de la monumental Astorga y de la vibrante León, perfectas para una escapada cultural. Y si el cuerpo os pide mar, la excelente comunicación te sitúa a unas dos horas de la señorial A Coruña y de las majestuosas playas de Galicia o de la escarpada costa de Asturias. Desayunar frente al embalse y almorzar sintiendo el Cantábrico es un privilegio al alcance de tu mano. ~~El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora.

Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales..