Name: Leon - Astorga - 240 m²
SKU: TR386676
Price: 250000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR386676

Description

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Spanish

Newly built building in the city center on a pedestrian street near the monumental area; exclusive property with a ground-floor commercial unit and garage, plus a first-floor residential unit. Ground floor: total 120.3 m2 built; commercial unit 70 m2, garage 23 m2 with automatic door; entrance hall, stairs, and cleaning room; direct street access to both commercial unit and dwelling. First floor: 120.3 m2 built; three bedrooms with built-in wardrobes, two bathrooms, pantry, kitchen, living-dining area, and a small patio. Finishes: porcelain stoneware floors, laminate wood flooring, PVC windows with six tilt-and-turn sashes in wood color, oak interior carpentry, cork-painted facade. Heating: diesel with 1,000 L tank and a heat pump. Spaces prepared for potential elevator installation. Available for rent with option to buy. Not included: notary, registry, taxes, and other costs.

En el centro de la ciudad, calle peatonal y a escasos metros de la zona monumental, exclusiva casa de obra nueva, con local comercial y garaje en planta baja y vivienda, en planta primera.

Planta Baja (120,30 m2 construidos), destinada al uso del local de 70 m2, garaje con puerta automática de 23 m2, vestíbulo de acceso con escalera y cuarto de limpieza. Cuenta con accesos directos independientes desde la calle tanto al local como a la vivienda.

Planta Primera, vivienda de 120,30m2 construidos. Se distribuye en vestíbulo, despensa, cocina, salón-comedor, pequeño patio, tres dormitorios (con armarios empotrados) y dos baños.

Tiene los suelos de gres porcelánico, tarima flotante laminada, las ventanas son de PVC con 6 láminas oscilobatientes en color madera y la carpintería interior es de madera de roble barnizada en su color natural. Fachada de pintura al corcho.

La calefacción es de gasoil con depósito de 1.000 litros y bomba de calor. Huecos preparados para la posible instalación del ascensor.

!!! DISPONIBLE EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA !!! Consúltenos condiciones.

* No están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación y otros gastos inherentes a la compraventa.