Земля, подлежащая урбанизации на продажу у города Valdefresno

SBRE-0141485. Se ofrece en venta promoción en curso compuesta por 73 viviendas unifamiliares adosadas, situadas en la Urbanización Campo de Tiro, dentro del término municipal de Valdefresno (León), a tan solo 5,5 km del centro de la ciudad.



Características principales:

Estado de la obra: Paralizada



Grado de avance: Aproximadamente un 33%



Tipología de las viviendas: Unifamiliares adosadas, dispuestas en hilera



Distribución:



1 planta bajo rasante compartida como garaje



2 plantas sobre rasante



1 planta bajo cubierta



Superficie construida estimada por vivienda: 272,26 m² (no existe división horizontal ni desglose individual de superficies)



Estructura: Pórticos y forjados unidireccionales con semiviguetas y bovedillas



Cimentación: Zapatas de hormigón armado



Fachadas: Fábrica de ladrillo visto



Cubierta: Inclinada, de teja cerámica



Distribución general:

Urbanización cerrada, totalmente vallada, con disposición en dos niveles por la pendiente del terreno.



Bloques superiores: 2 bloques de 23 y 16 viviendas



Bloques inferiores: 3 bloques (dos de 11 viviendas y uno de 12)



Total: 73 viviendas



Existencia de una calle intermedia y construcciones anexas (uso y distribución sin definir), además de espacios libres.



Situación urbanística:

Coste de urbanización pendiente estimado: 153.113 €



El solar es el único intervenido dentro de la urbanización, sin otras promociones en curso actualmente.



Dentro del recinto se encuentra un antiguo hostal-restaurante, actualmente abandonado y vandalizado, ajeno al desarrollo de esta promoción.



Oportunidad de inversión:

Ideal para promotores, inversores o constructoras que deseen retomar el desarrollo de esta promoción en una zona con potencial de crecimiento, cercana a la ciudad de León y con gran superficie construida por unidad.



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